Kako najamete stanovanje in ne ujamejo na trike najemodajalcev

Moji poskusi najema stanovanja so bili neuspešni. Vendar sem se veliko naučil o tem, kako lažne lastnike in agencije lahko razredčimo z denarjem. Izkazalo se je, da je veliko načinov, in nekatere od njih bom razpravljal spodaj. Čeprav sem prepričan, da so v resnici veliko več.

Ker sem že živel v najetem stanovanju in samo hotel, da bi našli boljšo možnost, sem imel veliko časa, da ugotovimo skupne trike in trike agentov za najem apartmajev. In niso bili tako majhni. Neresnične fotografije, neobstoječa stanovanja in resnejši razvezi z vabljivim denarjem.

V nekaterih sem bil prepričan, da vem za druge po besedah ​​ljudi, ki so bili manj srečni in ki so dali svoj denar goljufom.

Neresnične fotografije

To je prva razveza, s katero sem se srečal. Ne verjamem preveč kul slike poceni stanovanja, sem se odločil, da jih preveri v Google iskanje slik. In ni napake.

Odličen apartma v centru Harkova

Samo kopirajte povezavo na fotografijo ali jo shranite v računalnik. Pojdite v Google Slike in prilepite povezavo ali prenesite fotografijo.

Izkazalo se je, da je stanovanje v središču Barcelone

Najpogosteje ti apartmaji ne zahtevajo niti preverjanja s strani Googla. Razmerje med ceno in kakovostjo na začetku se zdi neverjetno.

Pomen razveze. Kličete na ta oglas, ali pa je stanovanje že oddano v najem in vam ponujamo drugo možnost, ali pa zahtevate majhno količino denarja za ogled apartmaja vnaprej. Ni treba posebej poudarjati, da morate te ljudi takoj poslati v Barcelono, v svoje stanovanje?

Neobstojni apartmaji

S tem trikom sem najbolj trpela. Oglasne deske so polne precej kakovostnih stanovanj, vendar po klicu določene številke se izkaže, da je stanovanje že oddano. Dolgo časa nisem mogel razumeti, kaj je bistvo te prevare, dokler nisem pomotoma vstopil v profil enega od "lastnikov" stanovanja.

Preveč apartmajev za enega lastnika.

Pomen razveze. Ko vam povejo, da je stanovanje že najeto, lahko sledita dve vozlišču: takoj vam ponudi drugo stanovanje ali pa vaša soba vstopi v bazo, naslednji dan pa vas pokliče iz druge številke, da vam ponudijo storitve agencije.

Predplačilo za ogled apartmajev

Nikoli, ne pozabite, nikoli ne dajte denarja za ogled apartmajev ali za storitve, preden ste se srečali z lastnikom stanovanja in se dogovorili.

Na določen dan lahko brezplačno obiščete apartma. Enako velja za agencijske storitve. Kakšen je smisel plačati agentu za svoje storitve, če niste podpisali pogodbe z lastnikom stanovanja?

Pomen razveze. Razvodily delo na načelu "malo, vendar pogosto." Vnaprej zahtevajo majhno količino denarja in nato z njo izginejo.

Ponovno stanovanje

Ta problem se je soočal moj prijatelj, ki najema stanovanje za najem. Ko je en dan najela stanovanje mlademu fantu in naslednji dan prišla po ključ, je v stanovanju našla starejšega para, ki se je preselil iz drugega mesta.

Iz besed starejših se je izkazalo, da so pred nekaj dnevi na lokaciji našli stanovanje za dolgoročno bivanje in se obrnili na navedeno številko. Ponudili so jim en dan, da si ogledajo stanovanje in se takoj preselijo. Ko so prispeli, jim je mladenič pokazal nastanitev, vzel denar za prvi in ​​zadnji mesec, dal ključe in izhlapel. Morda najbolj nadležno razvezo vseh.

Pomen razveze je očiten.

Pogodba z agencijo

Zadnja napaka, ki jo je mogoče storiti pri najemu stanovanja, ni sklepanje pogodbe z lastniki stanovanja. Agencija, na katero ste prišli, je lahko nestvarna, s katero se je srečalo veliko število ljudi. Po podpisu pogodbe z agencijo in prejetjem (ali ne prejetjem) ključa dobite denarni znesek v višini dveh mesecev najemnine, urad, v katerem je bila agencija, pa ne dela naslednji dan.

Pomen razveze. Odstranite pisarno za nekaj dni, dobite denar od več ljudi in izginite.

Zaključek

Tukaj je nekaj nasvetov, ki vam bodo pomagali preprečiti slabe razmere:

  1. Previdno preverite stanovanje, preden pokličete lastnika ali agenta. Ne pozabite na Google Slike in vašo intuicijo. Če vidite, da je stanovanje preveč dobro za vaš denar, je to verjetno ločitev. Lahko pa pokličete in se prepričate sami.
  2. Ne dajte denarja, preden se srečate z lastniki stanovanja. Plačan ogled, predplačilo in predplačilo so samo banalni načini, da vas razpustijo za denar.
  3. Podpišite pogodbo samo z lastnikom stanovanja. V potnem listu in listinah mora imeti dovoljenje za prebivanje.
  4. Vnesite črni seznam najemodajalcev v Googlu. Prikazali boste celoten izbor spletnih mest s seznamom brezvestnih najemodajalcev.

To je vse. Upam, da ne boste padli v roke prevarantov. In če že imate, nam povejte o svojih izkušnjah.

<

Priljubljene Objave